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内装工事の経理処理の件
No.2594

内装工事の経理処理の件

お名前:oidaisotu カテゴリー:所得税 知恵袋 質問日:2016年12月10日
初めてお世話になります。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

私は賃貸収益物件(中古)の個人所有者です。
物件:鉄骨鉄筋コンクリート造マンション1階部分6室(事務所・店舗・倉庫)

先般 9月に1店舗解約があり、
次の店子用の内装工事を
10月中旬~11月中旬に実施しました。
原則は資産計上、減価償却(初年は月割償却)
処理であることを理解していますが、
詳細な細目について判断に迷っております。
参考見解としてご教示いただけますと幸いに存じます。

税込請求額:1629720円

解体工事
浴室タイル解体工事 162000円
ブロック塀解体工事 388800円

造作工事 70200円

電気工事
既存配線撤去 16200円
既存照明スイッチ移設 21060円
既存照明器具設置工事 10800円

エアコン撤去 16200円

ブロック工事 51840円

コンクリート下地(砕石敷き) 41040円

コンクリート仕上げ 199800円

左官工事 70200円

産業廃棄物 324000円

鉄板 6480円

排水衛生工事 56160円

雑工事 70200円

諸経費 91800円

車庫台 32940円



No.1 回答者:鈴木規之 税理士 回答日:2016年12月12日
定期的に行われる工事で60万円以内なら必要経費算入のできるケースもありますので、具体的な説明を専門家に相談して下さい。

ポイントは定期的な修繕か否かだす。

注) この回答は回答日時現在の各種法令、規則等に従い行われております。その後の法改正等に関するフォローについてはこの回答上では行っておりません。なお、この回答は回答者の経験、知識等に基づき行われておりますが、あくまでサービスの範疇にすぎず、最終的な責任について負うものではない点ご留意ください。

回答者 静岡県静岡市清水区の鈴木規之税理士事務所
この回答は  (役にたった/1件)



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http://www.zeitan.net/chiebukuro/所得税/No2594 のご回答から追加でお話を伺いたいのですが、相談料はどのように考えればよろしいでしょうか』 と、税理士に配慮した丁寧なお尋ねをしていただければ、きっとリーズナブルな対応をしてくれると思います(追加で無料回答を行ってくれる場合もあるかもしれません)。

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