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カナダ不動産投資におけるインカムゲイン税
No.2737

カナダ不動産投資におけるインカムゲイン税

お名前:ハレ カテゴリー:所得税 知恵袋 質問日:2018年3月27日
はじめまして、晴(ハレ)と申します。

現在カナダの商業不動産投資の購入を検討しており、不動産保有時に掛かるインカムゲイン税について伺いたく、質問しております。

カナダのショッピングモールの一部権利者となり、ショッピングモールのテナント(お店)から賃貸料が発生します。

毎年カナダでの税処理はするのですが、どうやら次年度には調整され、前年に徴収された税金が戻ってくるそうです。
(結果、カナダでは1銭も税金を取られない事となります)

私は日本居住者なので、日本でも毎年確定申告をするのですが、日本ではどのくらいのインカムゲイン税が掛かるのでしょうか?

ちなみにカナダでは毎年、賃貸料に対し25%が引かれますが、翌年この25%が戻ってくるそうです。

よろしくお願いいたします。





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