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小林慶久 税理士
千葉県 |
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大西信彦 税理士
大阪府 |
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西山元章 税理士
大阪府 |
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鈴木規之 税理士
静岡県 |
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内田英雄 税理士
大阪府 |
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石山修 税理士
千葉県 |
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堀内勤志 税理士
東京都 |
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川崎晴一郎 税理士
東京都 |
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高橋敏枝 税理士
東京都 |
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細田幸夫 税理士
東京都 |
法人成り
| No.973 | 法人成り |
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| お名前：婿養子 | カテゴリー：法人税 知恵袋 | 質問日：2012年4月28日 |
| 教えて下さい 今度、個人事業主から法人に組織変更をします そこで事務所と駐車場の土地・建物を個人から法人に貸すことになりましたが、家賃の決め方が分かりません。 適当な金額では問題があると思うので算定方法を教えて下さい。 御願いします。 |
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| No.1 | 回答者：小倉英明 税理士 | 回答日：2012年4月28日 | |
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やはり近傍類似の家賃を参考にするのが良いと思われます。ただし税務上は、所得税は、時価課税でない為特段の事がない限り相場とかけ離れた家賃でも問題ないとおもいます。法人税は、支払については時価課税がないため、相場と離れた家賃でも原則的には問題ありません。ただ 相場より高い家賃を計上し場合、相場を超える家賃は、場合によっては、役員給与と判定される可能性は存在します 注） この回答は回答日時現在の各種法令、規則等に従い行われております。その後の法改正等に関するフォローについてはこの回答上では行っておりません。なお、この回答は回答者の経験、知識等に基づき行われておりますが、あくまでサービスの範疇にすぎず、最終的な責任について負うものではない点ご留意ください。 |
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| 回答者 | 大阪府吹田市の小倉公認会計士、税理士事務所 | ||
| No.2 | 回答者： 税理士 | 回答日：2012年4月28日 | |
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はじめまして。税理士・中小企業診断士の菅原と申します。 他に回答された方と同様、近隣相場を調べて、それと同水準が宜しいと思われます。 ご指摘の通り、適当な金額では後の税務調査で説明しきれないと思われますので、面倒とは思いますが、その方が後のリスクを回避することができると思われます。 注） この回答は回答日時現在の各種法令、規則等に従い行われております。その後の法改正等に関するフォローについてはこの回答上では行っておりません。なお、この回答は回答者の経験、知識等に基づき行われておりますが、あくまでサービスの範疇にすぎず、最終的な責任について負うものではない点ご留意ください。 |
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| 回答者 | 台東区の菅原茂夫税理士・中小企業診断士事務所 | ||
税理士への相談は、基本的に、各税理士の報酬規程に沿って「有料」だとお考え下さい。詳しくは税理士本人にお問い合わせ願います（この場合、回答者のみにお問い合わせをお願いします）。
『https://www.zeitan.net/chiebukuro/法人税/No973 のご回答から追加でお話を伺いたいのですが、相談料はどのように考えればよろしいでしょうか』 と、税理士に配慮した丁寧なお尋ねをしていただければ、きっとリーズナブルな対応をしてくれると思います（追加で無料回答を行ってくれる場合もあるかもしれません）。
