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住宅ローンの申請と医療費の申請
No.2584

住宅ローンの申請と医療費の申請

お名前:ひろ カテゴリー:その他の税金 知恵袋 質問日:2016年11月27日
3件の住宅ローンがあります。実際は住民票のあるとこのみが住宅ローンになるとおもうので、住宅ローン1件と別に住宅に関するローンが2件になるんでしょうか。
その2件に関しては、家賃収入があります。
このような場合は申請はどのようにすればよいのでしょうか。
私は普通の会社員です。
また医療費が10万円の超えるので申請したいと思うのですが、時期的に会社の確定申告には間に合わないとおもうのですが、個人で修正申請する方法になるのでしょうか。
宜しくお願いします。



No.1 回答者:工藤可折 税理士 回答日:2016年11月28日
住民票のあるところに実際に居住している場合には、住宅ローン控除の検討が必要です。住宅ローン控除を受けるには、①計算明細書②借入金の年末残高証明書③登記簿謄本などを添付して確定申告をする必要があります。そのほかにも、細かい要件がいろいろあります。
家賃収入については、不動産所得になりますので、確定申告が必要です。家賃収入がある住宅ローン2件については、借入金の利息部分が不動産収入の必要経費になりますが、住宅と一緒に土地の購入をしている場合には、土地部分の利息は損益通算できませんので注意が必要です。
医療費控除については、会社で行う年末調整では処理できませんので、確定申告をする必要があります。
「確定申告」は、来年の3月15日までに、居住地域の税務署に提出することになります。
居住用住宅のローン控除について、適用があるかどうか、購入した住宅メーカーに聞いてみたら、もしかしたら必要書類なども教えてくれるかもしれません。

注) この回答は回答日時現在の各種法令、規則等に従い行われております。その後の法改正等に関するフォローについてはこの回答上では行っておりません。なお、この回答は回答者の経験、知識等に基づき行われておりますが、あくまでサービスの範疇にすぎず、最終的な責任について負うものではない点ご留意ください。

回答者 埼玉県久喜市の工藤税務会計事務所
この回答は  (役にたった/1件)



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