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住宅ローン繰上返済について
No.2234

住宅ローン繰上返済について

お名前:ma888 カテゴリー:その他の税金 知恵袋 質問日:2015年5月15日
2年前に一戸建て売却し、新築マンションを購入しました。
差額660万円を35年の住宅ローンにしてます。
金利1.55% 毎月2万ちょっとを支払っています。
しかし確定申告しても還付金が約7万円弱で
元金に対する利息は年で約9万円なので全額繰上返済しようと
思ってますが、そのままローン組んでたほうが
数字に見えないメリットがなにかあるでしょうか。
やはり全額返済したほうがいいでしょうか。

少し脱線しますが、全額返済は手数料かかるので
1か月残して返済したらいいよ、という内容が
結構あるのですが、どこの銀行もそんなことして
OKなのでしょうか。






No.1 回答者:川崎晴一郎 税理士 回答日:2015年5月17日
資金繰りに問題なければ一括返済でよいかと思われます。

1か月残して返済がよいか否かはローン契約書をよくご覧いただくか、銀行のご担当者様と相談されるのがよいかと思います。当然中途解約についての条項が定められているかと思います。

ご参考まで失礼いたします。

注) この回答は回答日時現在の各種法令、規則等に従い行われております。その後の法改正等に関するフォローについてはこの回答上では行っておりません。なお、この回答は回答者の経験、知識等に基づき行われておりますが、あくまでサービスの範疇にすぎず、最終的な責任について負うものではない点ご留意ください。

回答者 東京都港区のKMS経営会計事務所
この回答は  (役にたった/1件)



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https://www.zeitan.net/chiebukuro/その他の税金/No2234 のご回答から追加でお話を伺いたいのですが、相談料はどのように考えればよろしいでしょうか』 と、税理士に配慮した丁寧なお尋ねをしていただければ、きっとリーズナブルな対応をしてくれると思います(追加で無料回答を行ってくれる場合もあるかもしれません)。

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