マンション名義を共同名義から一人名義へ｜最適税理士探索ネット
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小林慶久 税理士
千葉県 |
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大西信彦 税理士
大阪府 |
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西山元章 税理士
大阪府 |
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鈴木規之 税理士
静岡県 |
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東京都 |
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國村武弘 税理士
東京都 |
マンション名義を共同名義から一人名義へ
| No.2236 | マンション名義を共同名義から一人名義へ |
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| お名前：ウルマリコ | カテゴリー：その他の税金 知恵袋 | 質問日：2015年5月19日 |
| 26年前に旧住宅公団の分譲マンション抽選の際、夫名義分は抽選にはずれ、私の父と夫の共同名義の分が当選し、購入しました。その際 持分は半々にすることを公団より条件とされました。然し、頭金始め、ローン、固定資産税等全ての支払いは夫が行い、昨年完済したところで 名義を夫一人にする手続きを司法書士を通じて終えました。昨日不動産取得税納入通知書が2通送られてきました。宅地について85900円、建物について82500円と額は高くはないと思います。しかし そもそも 今回の名義変更の場合 不動産取得税を支払う義務があるのか、素人ではよくわからず、教えて頂けるろありがたいです。 |
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| No.1 | 回答者：川崎晴一郎 税理士 | 回答日：2015年5月20日 | |
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この場合、実態とかけ離れておりますが、名義変更の際はウルマリコさんからご主人への譲渡ということになりますので（無償譲渡＝贈与）、固定資産税評価額をベースに不動産取得税はかかってしまいます。 ご参考まで失礼いたします。 注） この回答は回答日時現在の各種法令、規則等に従い行われております。その後の法改正等に関するフォローについてはこの回答上では行っておりません。なお、この回答は回答者の経験、知識等に基づき行われておりますが、あくまでサービスの範疇にすぎず、最終的な責任について負うものではない点ご留意ください。 |
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| 回答者 | 東京都港区のKMS経営会計事務所 | ||
税理士への相談は、基本的に、各税理士の報酬規程に沿って「有料」だとお考え下さい。詳しくは税理士本人にお問い合わせ願います（この場合、回答者のみにお問い合わせをお願いします）。
『https://www.zeitan.net/chiebukuro/その他の税金/No2236 のご回答から追加でお話を伺いたいのですが、相談料はどのように考えればよろしいでしょうか』 と、税理士に配慮した丁寧なお尋ねをしていただければ、きっとリーズナブルな対応をしてくれると思います（追加で無料回答を行ってくれる場合もあるかもしれません）。
