●法人初心者です 本店住所について質問です｜最適税理士探索ネット
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●法人初心者です 本店住所について質問です
| No.2116 | ●法人初心者です 本店住所について質問です |
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| お名前：克美 | カテゴリー：その他 知恵袋 | 質問日：2015年1月26日 |
| お世話になります。 法人(株式)登記したばかりですが、 早くも 本店を他所に移す流れとなり、 履歴事項全部証明書の 本店 に記載した住所 (代表取締役が個人所有する物件)が空くので、 それを賃貸稼働させようかと検討しています。 ●まだ その本店住所にて名刺も刷っておらず、 外部にすら連絡したこともない段階ですが、 本店住所を書き換えずに このまま賃貸に出した場合、 新たな借り主との間で トラブル・デメリット等あるでしょうか？ 或いは 登録免許税3万円を支払ってでも 本店住所を書き換える必要・メリット等はあるでしょうか？ ●成りゆき上そうなっただけで 不動産賃貸については 本業でもなんでもないのですが、 その場合でも 事業目的に 「賃貸業」を追加する 必要はあるでしょうか？ 或いは 登録免許税3万円を支払ってでも 「賃貸業」を追加するメリット等はあるのでしょうか？ ※登記したばかりなので なるべく 変更・追加などの登録免許税を払わずに 済むような方法があれば お知恵をお貸しください。 (勿論 そういった手段が無ければ 支払って書き換えます) |
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| No.1 | 回答者：川崎晴一郎 税理士 | 回答日：2015年1月27日 | |
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掲題の件は法律専門家に伺っていただくのがベターです。なお、下記は私のつたない経験に基づく回答である点ご容赦願います。 本店所在地はどこでも大丈夫というのが一般的な方々の解釈ですし、実際そういうケースが少なくありません（皇居を本店所在地としている会社が結構あるみたいです！）、銀行を開設する際など、登記簿謄本を提出する際の理由付けが大変かと思います。 定款記載で登記変更の件ですが、自社所有の物件の賃貸で登記変更しなければならないというのは聞いたことありませんね。。。免許が必要なビジネスを行う場合は監督官庁から登記の事業目的への記載が求められますが、そういうのに該当しないと思います。 なお、不動産賃貸は会社で行うのですか？個人の所有物ということであれば、あくまで個人から第三者への貸付となると思いますのでその場合は、会社が賃貸業を行うというのでなく、個人が賃貸業を行うということになりますので、留意していただければと思います（誰が所有しているか！は大事）。 以上、ご参考まで失礼いたします。 注） この回答は回答日時現在の各種法令、規則等に従い行われております。その後の法改正等に関するフォローについてはこの回答上では行っておりません。なお、この回答は回答者の経験、知識等に基づき行われておりますが、あくまでサービスの範疇にすぎず、最終的な責任について負うものではない点ご留意ください。 |
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| 回答者 | 東京都港区のKMS経営会計事務所 | ||
税理士への相談は、基本的に、各税理士の報酬規程に沿って「有料」だとお考え下さい。詳しくは税理士本人にお問い合わせ願います（この場合、回答者のみにお問い合わせをお願いします）。
『https://www.zeitan.net/chiebukuro/その他/No2116 のご回答から追加でお話を伺いたいのですが、相談料はどのように考えればよろしいでしょうか』 と、税理士に配慮した丁寧なお尋ねをしていただければ、きっとリーズナブルな対応をしてくれると思います（追加で無料回答を行ってくれる場合もあるかもしれません）。
